Atlante per il consumatore

Voltura e subentro

Cos'è la voltura?
Come si richiede la voltura?
Il venditore può rifiutare la voltura?
Quanto tempo occorre per ottenere la voltura?
Cos'è il subentro?
Come si richiede il subentro e quanto tempo occorre?
Quanto costa effettuare una voltura o un subentro?
Il venditore può addebitare la morosità del precedente intestatario in caso di subentro o di voltura?

In base alla normativa, il venditore rifiuta la voltura se il cliente non dimostra, anche tramite autocertificazione, di avere "titolo che attesti la proprietà, il regolare possesso o la regolare detenzione dell'unità immobiliare" (ad esempio, il contratto di locazione, o l'atto di acquisto).

Solo nel mercato libero il venditore può rifiutare richieste di voltura per motivi diversi; se si tratta del venditore che sta già erogando il servizio, deve comunicare il rifiuto entro tre giorni lavorativi dal momento in cui ha ricevuto la richiesta.

Riferimenti:

Atto 398/2014/R/eel articolo 3 e 4
Decreto Legge 28 marzo 2014, n.47, articolo 5

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